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第一百八十三章 职责划分

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    “嗡~~~”

    会议室之中,就在资产管理公司众人面面相觑,都有些傻眼之际,祁伟建的手机竟然出现了震动。

    “老板,你家里。”

    祁伟建看着来电的号码,这才意识到是因为林磊跑步没带手机。

    “看到了吗?又得上菜儿了。”

    林磊接过祁伟建递来的电话,不由笑着对一众主管道。

    “喂,我知道了,我给她们挂电话。”

    林磊对于少妇李晗欣所说的事情,明显是提前就知道怎么回事儿。

    “你们这样,去名城火锅等着我,我出来跑步没带电话,一个小时之后就过去。”撂下李晗欣电话之后,林磊用祁伟建手机拨通了一个手机号,笑着言语道。

    “都看着我做什么呀?出主意啊。”

    将电话放在会议桌上,林磊对一众主管催促道。

    “如果有主营收入的话,出现短期资金链紧张,倒是可以考虑贷款解决,若是能不走银行,选择寻找外部朋友,或者合作单位的资金来源就更好了。”众人之中,也只有人力资源部经理李冰,给了林磊一个不置可否的答案。

    “借款是要还的,搞不好还得有质押物,如果像刘总所说,现在各个公司没有内生的盈利能力,到还款的时候怎么办呢,而且各方面的资金窟窿好像不小。”资产管理部经理侯文,多少有些担心之色。

    “李冰经理,你在香港戴德梁行连海市的分部工作过?”林磊笑着对略丑的三十大多李冰问道。

    “我主要是从事人力资源这一块,其实对于资产管理和银行的业务,不能说完全精通。”李冰倒还算是镇定,考虑事情颇有条理。

    “以后你就暂代资产管理公司的老总吧,之所以选你,主要是因为戴德梁行是国际地产界的五大顾问公司之一,你又从事人力资源,会对现在各个公司的扩充,起到很好的支撑作用,回头各个公司的人才补充,你赶紧给我张罗起来,需要什么就跟各公司的负责人说,若是祁伟建他们解决不了,就直接找我。”林磊宣布了让所有人都有些吃惊的决定。

    其实就连李冰都没想到,林磊选的新资产管理公司老总,竟然是她一个从事人力资源的主管。

    再加上林磊能挖到兴源资产管理公司,还是杜卓介绍的,众人都以为他上位的机会很大。

    “杜经理完全不用灰心,你即便没有当上资产管理公司的老总,以后也必定要比兴源的时候好上很多,资产管理公司要有自己的律师楼,而不是以前的法务部,你现在就可以着手筹备这项事物了,我这个做老板的一定会支持你。”林磊将话说到明面上,对于会议室的众人完全不避讳。

    “我听老板的。”

    杜卓能够感觉到,林磊有着非同寻常的自信。

    “说实话,我对资产管理公司的主营很不满意,在往后的一段时间中,资产管理公司要改成,为我们内部各个公司服务的顾问公司性质,财务部经理王娆放下去,分管各个公司的财务,资产管理部经理侯文也是一样,负责各个公司的固定资产。”林磊自顾自安排道。

    “那我呢?”

    以前在兴源资产管理公司,负责经济贸易和企业管理咨询的经理张妍,玩味对林磊笑问道。

    “你主抓各个公司的企划和体制建设,这么多公司一天有个屁事儿都找我,那我这日子就不用过了,给你们安排明确的工作职责,以后就看你们的表现,有事就找你们,如果处理不了报给我。”林磊说得极为果断。

    “老板可能还不知道,以前兴源资产管理公司还有三个部门,一个是财务资产审核部,以及投资管理部,还有一个后勤部。”张妍倒是颇敢说话,甚至有些瞧不起林磊的意思。

    “投资管理部经理周铭宇,以前有过证券公司自营经验,职责暂时悬空,以后等到有了投资公司的时候,调到投资公司中,至于后勤部经理王艺喜,现在只能管五层楼这一块,主要就是办公保障,财务资产审核部虽然没有经理,不过却要将员工陈璐璐提拔起来,这一块的职能对于公司非常重要,一则是有利于各个公司的财务和资产清查,二则对于各个公司扩张,收购外延式资产也是一个审核和评估保障。”林磊近乎于将资产管理公司的各个主管,都做了安排。

    其实如果不是李冰更适合一些,林磊在资产管理公司老总的位置上,甚至更加属意于没有经理的财务资产审核部这名员工。

    “不管谁有没有意见,暂时就这么安排,如果通过我后续观察,你们能力不足的话,到时候再做调整,还有,刚刚我问你们对于目前资金紧张的现状,有没有什么办法,也就算是李总勉为其难,给了我一个答复,这样,我决定,由娱乐经纪公司向银行质押资产,做为期三个月的贷款,目前这一片地皮和建筑,都是在娱乐经纪公司名下,在建工程也是一样,所以由娱乐经纪公司贷款顺理成章。”林磊说到后来,向着祁伟建与刘燕示意。

    “又要贷款?”

    刘燕虽没有将话说出来,心中却是一紧。

    在许佳执掌娱乐经纪公司的时候,就向银行进行过一次短期过桥贷款,最后贷款虽然还上了,哈里商贸的资金却是被近乎于掏空。

    而眼下再贷款的情况,却与以前还有所不同,刘燕非常清楚,此前贷款之所以能还上,是因为商贸公司还捣腾煤,可是现在不只是商贸公司,就连其它公司也没有什么像样的主营收入。

    “我明白了,不知道贷款金额要做到多少?”出乎很多人的预料,祁伟建点了点头,并没有提出任何异议。

    “两千万吧,有了这笔钱,在相当一段时间中,各方面的资金压力都能得到缓解。”林磊说出的贷款数额,比起第一次贷款的时候,还要多出一千万。

    “拿什么还呢?”

    刘燕受不了,终于对林磊质问道。

    “我这么大的家业摆在这儿,用得着担心区区两千万贷款吗?经营实体公司进行过桥贷款是常有的事,你见过有哪个公司没有资产负债表的,如果是房地产企业更甚,咱们也有地产项目,向银行贷款很正常,不要只看着眼前的一块,你作为商贸公司的老总,眼光要放得更加长远一些。”林磊抹搭着眼皮,带给人深沉之感。

    “贷款的事情,我会与刘总商量尽快解决的。”祁伟建倒是显得很相信林磊。

    其实在祁伟建看来,此时娱乐经纪公司贷款,还比许佳那时要好,至少干休所的地和建筑,是切实属于了娱乐经纪公司,因为房地局的六百万款项,已经是处理妥当了。

    “你之前所说适合做婚纱摄影的独立四层楼,还要再接触谈价,等到什么时候资金宽裕了,不排除将它买下来的可能,毕竟商业街现在规划整修,芭娜婚纱摄影在原址上支不了多长时间了,而且即便抛去规划整修不谈,房租也是快要到期了。”林磊起身的同时,神色平静对祁伟建安排道。

    “我知道了,老板,招标的事有没有信儿呢?”因为存在压力的关系,祁伟建想要尽可能的做好心理准备。

    “公家的事儿不是那么快的,暂时没信儿也好,至少能减轻一些咱们的资金吃紧程度。”林磊微微一笑,不知道是不是因为祁伟建没有提起具体标的,他也没有回应得那么详细。

    “以后若是资产管理公司,改成顾问公司,岂不是越改越小了,主营业务会不会受到影响啊?”资产管理部经理侯文,在林磊出了会议室之后,不由担心对其他人道。

    “诸位,老板虽给你们划分了各自的职责,但资产管理公司的主营业务却不能停下,相信你们过来这边发展,手上也应该带来了业务资源,将主营业务做好了,也关系到大家的切身利益。”刘燕连忙将话接过来,对着资产管理公司一众主管道。

    “希望在这边能有个好的发展吧,今天一过来,当真是给了大伙儿一个下马威,没想到资金竟然会这么的紧张!”张妍略有玩味笑语道。

    “就像是老板所说,就算是资金再紧张,还有大块大块的资产顶着呢,目前各个公司都处于开荒阶段,如果诸位不选择这里,到了相对宽松的环境中,也未必能受到重用,咱们老板是个非常大方的人,一旦诸位能做出成绩,相信他也会论功行赏。”刘燕对于张妍已然是不再客气。

    在刘燕看来,林磊本来就是个异常难搞的家伙,同他一比,张妍也就什么都不是了。

    到了二楼走廊上,林磊并没有马上离去,而是点着根烟,听到了会议室里面后续所说的话。

    “主营业务,这种资产管理公司,还谈什么主营啊!”林磊玩味一笑,已经向楼下走去。

    如果说林磊对于地产和娱乐经纪公司,也是处于摸着石头过河的阶段,可是对于资产管理公司的运营,他却是极为的了解。

    林磊对于资本运作的把握,甚至是兴源资产管理公司的一众主管所难以想象的。