第94章
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现在葛顺平对坤子已经不像过去那么客气，两人之间随便了许多。
“不渴，我倒是很想抽根烟了。”坤子掏出了烟来朝葛顺平笑了笑。
“别人我一般是不允许的。我这可是无烟区。”葛顺平扬了扬下巴，表示批准了。
坤子将一条腿搭在了另一条腿上，不是典型的二郎腿，只是显得放松一点。他先是深吸了一口烟，然后才抬起头来很有深意的看着葛顺平：“我今天来可是向您老讨教的，您可得说实话，别糊弄我哟？”
“呵呵，我什么时候糊弄过你了？什么事儿，说吧。”葛顺平拿起一支笔来在桌面上轻轻的敲着，等着坤子的提问。
“这次王斓过来，主动表示要在我们饮马投资，您老却一再推拒，一定有什么深层次的原因吧？据我观察，您这样的态度可是把贾县长给得罪透了。您就不介意贾县长他们说你霸道？”
坤子提这个问题的时候，一点都没有表现出对葛顺平的不满，而是出于一种好奇，所以，他没有对自己今天的提问进行额外的加注。
“呵呵，我倒是很好奇你小子为什么没有大光其火呢。我小看你了。”葛顺平从椅子上起来朝着坤子这边走过来，“给我一支。”
葛顺平接过了坤子递上来的烟，然后认真的看了一遍才让坤子点上，显然他平时不怎么抽烟。
“那你是怎么想的？很希望亚星的投资落到我们饮马吧？”葛顺平语调平缓，表情也有些古怪。
“基本与我无关，那么多的资金我可没有那么大的能力去运作，交给我也是白搭。”坤子实事求是的说。
“还算你有自知之明！不过，贾县长他们可就不这么想了，你坤子干不了的事情，可以交给别人去做，而且，亚星集团来投资，自然由亚星自己人来操控更好。所以，我的拒绝就会引起他们的不满了，这很正常。”
“就是嘛，可以让他们亚星自己的人去运作，这样至少还可以带动我们饮马的经济呢，有什么不好吗？”坤子完全是以一种学习的口吻来提问的。
“是呀，现在招商引资很热烈，哪个地方的政府见到了这么诱人的资金都会动心的。可是有一点却必须清楚呀，据我所知，目前亚星集团的主营项目就是房地产，他们来我们饮马的话，除了房地产还能搞什么？”
“房地产有什么不好？现在不都兴搞这个吗？把土地卖给了亚星集团，咱们的县财政岂不是就更宽裕了吗？”坤子更是不解，目前来说，饮马的经济来源非常有限，如果能够卖掉一部分土地，至少本县的财政就会日子舒服好几年。
“这是自然，不过，这部分钱花完了之后呢？你觉得他们造那么多的房子能卖得出去吗？到处是房子了，再继续造下去，会是什么景象？如果几年之后，那么多的空房子杵在那里，你觉得不是问题了？别看现在房地产搞得火热，可当大多数老百姓不堪重负的时候，就说明已经出问题了。所以，我一点都不赞成亚星集团把房地产项目落在我们这里。要知道，真正的商人是不会把资本置于危墙之下的。你想过没有，我们饮马并不是什么经济大县，人口不过四十几万，房子已经严重过剩，而且我们这里又没有多少流动人口，更没有特别的优势吸引外面的人来置业，那么多的房子卖给谁去？如果到时候亚星撤资，那么，他们在其他领域里的投资也就无以为继了，那种后果是难以想象的。到头来，不但带动不了我们饮马的经济，反而也害了亚星集团，你信不？”
这一回，葛顺平倒不像一个县委书记，而更像一个经济学家。坤子对于目前的房地产形势并不怎么清楚，但觉得葛顺平分析的态度还是挺认真的，逻辑也比较坚挺。
“原来这样呀？不过，王斓董事长向我建议要在我们县里建一个大型商场，这个投资怎么样？”坤子见葛顺平说得头头是道，便有心向他请教。
“这个我不很懂，不过，凭他王斓走南闯北见过的世面，搞商场的话倒是可以，而且这个东西竞争比较激烈，那就看她要建在什么地方了。如果能够引入比较先进的经营理念的话，说不定对咱们县的整个商业经营都会是个不小的促进作用，到时候受惠的自然是广大群众了。这是好事儿。”
葛顺平几乎没怎么思考就表了态。
“真的？”坤子听到葛书记这么支持这个商场的项目，他高兴得跟个孩子似的。
“骗你干吗？不过，如果王斓要是真要把商场直接交到你手上的话，我看够呛。”葛顺平撇了撇嘴道。
“葛书记，不要这样打击人好不好？我现在是不懂商业经营，人家还可以学习的嘛。”坤子有些撒娇了，当然也有些不服气。如果是王斓这样说他，那他倒还能承认，可葛顺平毕竟是一个从政多年的人，其在商业方面的对他能力的判断就让他觉得有些牵强了。
“呵呵，我就知道你小子心里不服气我这个老头子对你的评价，光一个桃源大厦就够你张罗的了，再加上一个茶园，你哪有那么多的精力？除非你另聘专业经理，那可就另说了。”葛顺平并不因为坤子的积极力受到了打击而改变态度。说完之后，他还朝坤子白了一眼。
“您可真够老谋深算的了，连这都让您给说着了。如果王斓真的把这商场交给我的话，我会找一个不错的经理来经营的。放心，凡是我接了手的东西，就不会让它砸在我的手上。”
让坤子这样一夸，葛顺平也不由得意的一笑，“毕竟我吃过的盐也比你小子吃过的饭多呀。你可能不记得08年的楼市狂潮了，要不是国家政策及时救市，那会是什么情形？得有多少人跳楼？而这个周期又差不多了，我觉得特别是我们这样的小县城，真的不应该去触及房地产这个行业了。”
坤子那时候还在上学，当然不太关心这方面的情况，但经济危机的狂潮的确是让他记忆犹新，他忽然转而问道：“你怎么知道国家不会第二次出手救市？”
其实这也是许多人的疑问。
“第一次救市就已经惹得民怨沸腾了，如果再出现第二次的话，势必会给老百姓造成一种房价只会涨不会跌的预期，那样的话，你想一想会是什么后果？有钱人都坚定不移的去炒房子了，只要手里有资本，就可以不用努力坐享其成发大财，谁还会去干实业？房价一个劲儿的上涨，到时候真正的刚需却不堪压力了，那离民不聊生还会很远吗？你觉得一个政府愿意出现那样的结果吗？”
“今天上午如果葛书记有空的话，能不能赏脸一块儿吃个饭？那天开业没请您老，我还欠着您的呢，您总得给我一个机会还上吧？”坤子今天的确有一种胜读十年书的感觉，不为别的，就算是交学费了，那也得请葛顺平吃顿饭了。
“那我就不用补上礼金了吧？”葛顺平觉得现在也算是过了开业典礼的风头了，跟坤子一起吃个饭也不是什么了不起的大事。
“多少您也得表示一下吧？”坤子调皮的笑道。
“那行，今天我请你！”
两人一阵欢笑。如果不是坤子这孩子长得太花，跟女孩子太随便，葛顺平还真希望他能成为自己的新女婿的，但现在看来，他只能把坤子当作一个忘年交了。
坤子找了一家并不起眼的靠近郊区的农家乐小院，要了一个小间儿。
“葛书记，说句心里话，当时你当着那么多人的面拒绝了王斓的巨额投资时，我心里还真对您有些意见呢，可现在这样听您一分析，才算明白您的苦心。”
“其实这事儿人家贾县长可能当时就明白了，只是他觉得这么大的投资不截住，也算是驳了他这个县长的面子，毕竟这也算是县政府的一项政绩嘛。不过我还是那句话，现在这情形，我已经不看好房地产了。”葛顺平主动的给坤子倒茶。
“既然房地产对于地方财政那么重要，国家怎么可能不去救市？而且，现在也没出现什么不好的苗头呀？”坤子虽然理解了葛顺平的苦心，可是，对于眼前的房地产形势却看不太准，至少表面上现在还是形势一片大好。
“眼下是眼下，但谁敢说一年之后会是什么情形？反正我觉得吧这么长时间一个劲儿的飚涨不是什么好事儿。要是房市一直这么下去的话，老百姓能吃得消吗？既然不是真正的刚需去买了房子，那就说明这房价是人为炒上去的，到时候谁最后一个接盘，那就被砸在手上了。唉，现在一个一般的家庭要是置了房子的话，就会把两代人大半辈子的积蓄都搭进去了，真不正常呀！反过来，如果一个商人真的比较敏感的话，那就不应该再去抢着赚最后一个铜板了。一旦价格松动，再想出手可就晚了。我是经常上网看评论的，虽然我不懂经济，但民间有高手呀，有些事情其实也并不需要什么高深的理论，你越是用简单的逻辑去看它，越容易发现其中的奥秘。你没有搞过房地产，当然不知道其中的猫腻，说句实话，现在的房地产已经没有良心了。在你昧着良心去赚取老百姓那几个铜板的时候，必然会得到报应的。”
坤子万万没想到，葛顺平身为一个党政领导，居然还会说出这样的话来。看他那语重心长的样子，绝对不是装的。
“那您就不担心县财政吃紧吗？方方面面都要花钱哪！”坤子也想试探一下这个县委书记是不是真心为民着想。
“县财政的确是一个问题，可那是因为实体经常没有找对路子。如果一直靠着房产这样下去，早晚还是会进死胡同的，到了那时，一切都晚了！我们也经历过实体产业不景气的年头，可那时候大家一起搭把手，困难也就过去了，而这个房产这么搞法，会把……唉不说了。”
“那如果亚星集团去市里投资呢？”
坤子是想听听葛顺平的经济理论。
“那不一样，阳光毕竟是地级市，吞吐量大，消费水平高，而且外面的人对这座城市还是充满向往的，即使搞房地产一年两年也倒不了的，更何况还有商业流通呢。对了，王斓不是要在咱们这儿建个商场吗？正好呀，你把合作社的经营项目调整一下，看能不能搞些特色农业，让成果直接进你的超市，这样可是一条龙了，要是打出什么名堂来的话，在周边县城与咱们市里都有市场的。”
“您还别说，我也有这样的想法儿，只是，我一切还都处在幻想阶段，不知道能不能变成现实了。”坤子发现自己当初的设想竟然跟葛顺平的意见不谋而合，心里便更加坚定了原有的信念。
“坤子呀，看来这次去京城学习还真有收获呀！人就得这样，多出去走走，看看别人的东西，眼界自然会开阔的。如果你真有能力的话，就可以直接把王斓的那个商场接下来，自己经营。”葛顺平露出了狡黠的笑来。
“葛书记，说您老奸巨一点都不冤枉您！”坤子翘着大拇指夸道。
可葛顺平并没有高兴起来，似乎有什么心事似的。
“雪婷最近还行吧？”葛顺平低着头，这是坤子第一次听葛顺平在他面前提到自己的女儿。
“前些日子开业的时候您不还见着了吗？好不好您老还看不出来呀？我觉得她目前状态相当不错。”一个当父亲的竟然能在自己面前打听他女儿的情况，坤子有些受宠若惊。
“工作上的事情，我倒不怎么担心，可我这闺女——就是太任性。唉，我这当爹的失职呀！”说完，葛顺平端起酒杯来，猛的灌了一大口下去。
从葛顺平的表情中，坤子能感觉到一个当父亲的愧疚，或许是那一口酒呛的，葛顺平竟然眼睛里有泪花。
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坤子将一条腿搭在了另一条腿上，不是典型的二郎腿，只是显得放松一点。他先是深吸了一口烟，然后才抬起头来很有深意的看着葛顺平：“我今天来可是向您老讨教的，您可得说实话，别糊弄我哟？”
“呵呵，我什么时候糊弄过你了？什么事儿，说吧。”葛顺平拿起一支笔来在桌面上轻轻的敲着，等着坤子的提问。
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坤子提这个问题的时候，一点都没有表现出对葛顺平的不满，而是出于一种好奇，所以，他没有对自己今天的提问进行额外的加注。
“呵呵，我倒是很好奇你小子为什么没有大光其火呢。我小看你了。”葛顺平从椅子上起来朝着坤子这边走过来，“给我一支。”
葛顺平接过了坤子递上来的烟，然后认真的看了一遍才让坤子点上，显然他平时不怎么抽烟。
“那你是怎么想的？很希望亚星的投资落到我们饮马吧？”葛顺平语调平缓，表情也有些古怪。
“基本与我无关，那么多的资金我可没有那么大的能力去运作，交给我也是白搭。”坤子实事求是的说。
“还算你有自知之明！不过，贾县长他们可就不这么想了，你坤子干不了的事情，可以交给别人去做，而且，亚星集团来投资，自然由亚星自己人来操控更好。所以，我的拒绝就会引起他们的不满了，这很正常。”
“就是嘛，可以让他们亚星自己的人去运作，这样至少还可以带动我们饮马的经济呢，有什么不好吗？”坤子完全是以一种学习的口吻来提问的。
“是呀，现在招商引资很热烈，哪个地方的政府见到了这么诱人的资金都会动心的。可是有一点却必须清楚呀，据我所知，目前亚星集团的主营项目就是房地产，他们来我们饮马的话，除了房地产还能搞什么？”
“房地产有什么不好？现在不都兴搞这个吗？把土地卖给了亚星集团，咱们的县财政岂不是就更宽裕了吗？”坤子更是不解，目前来说，饮马的经济来源非常有限，如果能够卖掉一部分土地，至少本县的财政就会日子舒服好几年。
“这是自然，不过，这部分钱花完了之后呢？你觉得他们造那么多的房子能卖得出去吗？到处是房子了，再继续造下去，会是什么景象？如果几年之后，那么多的空房子杵在那里，你觉得不是问题了？别看现在房地产搞得火热，可当大多数老百姓不堪重负的时候，就说明已经出问题了。所以，我一点都不赞成亚星集团把房地产项目落在我们这里。要知道，真正的商人是不会把资本置于危墙之下的。你想过没有，我们饮马并不是什么经济大县，人口不过四十几万，房子已经严重过剩，而且我们这里又没有多少流动人口，更没有特别的优势吸引外面的人来置业，那么多的房子卖给谁去？如果到时候亚星撤资，那么，他们在其他领域里的投资也就无以为继了，那种后果是难以想象的。到头来，不但带动不了我们饮马的经济，反而也害了亚星集团，你信不？”
这一回，葛顺平倒不像一个县委书记，而更像一个经济学家。坤子对于目前的房地产形势并不怎么清楚，但觉得葛顺平分析的态度还是挺认真的，逻辑也比较坚挺。
“原来这样呀？不过，王斓董事长向我建议要在我们县里建一个大型商场，这个投资怎么样？”坤子见葛顺平说得头头是道，便有心向他请教。
“这个我不很懂，不过，凭他王斓走南闯北见过的世面，搞商场的话倒是可以，而且这个东西竞争比较激烈，那就看她要建在什么地方了。如果能够引入比较先进的经营理念的话，说不定对咱们县的整个商业经营都会是个不小的促进作用，到时候受惠的自然是广大群众了。这是好事儿。”
葛顺平几乎没怎么思考就表了态。
“真的？”坤子听到葛书记这么支持这个商场的项目，他高兴得跟个孩子似的。
“骗你干吗？不过，如果王斓要是真要把商场直接交到你手上的话，我看够呛。”葛顺平撇了撇嘴道。
“葛书记，不要这样打击人好不好？我现在是不懂商业经营，人家还可以学习的嘛。”坤子有些撒娇了，当然也有些不服气。如果是王斓这样说他，那他倒还能承认，可葛顺平毕竟是一个从政多年的人，其在商业方面的对他能力的判断就让他觉得有些牵强了。
“呵呵，我就知道你小子心里不服气我这个老头子对你的评价，光一个桃源大厦就够你张罗的了，再加上一个茶园，你哪有那么多的精力？除非你另聘专业经理，那可就另说了。”葛顺平并不因为坤子的积极力受到了打击而改变态度。说完之后，他还朝坤子白了一眼。
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让坤子这样一夸，葛顺平也不由得意的一笑，“毕竟我吃过的盐也比你小子吃过的饭多呀。你可能不记得08年的楼市狂潮了，要不是国家政策及时救市，那会是什么情形？得有多少人跳楼？而这个周期又差不多了，我觉得特别是我们这样的小县城，真的不应该去触及房地产这个行业了。”
坤子那时候还在上学，当然不太关心这方面的情况，但经济危机的狂潮的确是让他记忆犹新，他忽然转而问道：“你怎么知道国家不会第二次出手救市？”
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“葛书记，说句心里话，当时你当着那么多人的面拒绝了王斓的巨额投资时，我心里还真对您有些意见呢，可现在这样听您一分析，才算明白您的苦心。”
“其实这事儿人家贾县长可能当时就明白了，只是他觉得这么大的投资不截住，也算是驳了他这个县长的面子，毕竟这也算是县政府的一项政绩嘛。不过我还是那句话，现在这情形，我已经不看好房地产了。”葛顺平主动的给坤子倒茶。
“既然房地产对于地方财政那么重要，国家怎么可能不去救市？而且，现在也没出现什么不好的苗头呀？”坤子虽然理解了葛顺平的苦心，可是，对于眼前的房地产形势却看不太准，至少表面上现在还是形势一片大好。
“眼下是眼下，但谁敢说一年之后会是什么情形？反正我觉得吧这么长时间一个劲儿的飚涨不是什么好事儿。要是房市一直这么下去的话，老百姓能吃得消吗？既然不是真正的刚需去买了房子，那就说明这房价是人为炒上去的，到时候谁最后一个接盘，那就被砸在手上了。唉，现在一个一般的家庭要是置了房子的话，就会把两代人大半辈子的积蓄都搭进去了，真不正常呀！反过来，如果一个商人真的比较敏感的话，那就不应该再去抢着赚最后一个铜板了。一旦价格松动，再想出手可就晚了。我是经常上网看评论的，虽然我不懂经济，但民间有高手呀，有些事情其实也并不需要什么高深的理论，你越是用简单的逻辑去看它，越容易发现其中的奥秘。你没有搞过房地产，当然不知道其中的猫腻，说句实话，现在的房地产已经没有良心了。在你昧着良心去赚取老百姓那几个铜板的时候，必然会得到报应的。”
坤子万万没想到，葛顺平身为一个党政领导，居然还会说出这样的话来。看他那语重心长的样子，绝对不是装的。
“那您就不担心县财政吃紧吗？方方面面都要花钱哪！”坤子也想试探一下这个县委书记是不是真心为民着想。
“县财政的确是一个问题，可那是因为实体经常没有找对路子。如果一直靠着房产这样下去，早晚还是会进死胡同的，到了那时，一切都晚了！我们也经历过实体产业不景气的年头，可那时候大家一起搭把手，困难也就过去了，而这个房产这么搞法，会把……唉不说了。”
“那如果亚星集团去市里投资呢？”
坤子是想听听葛顺平的经济理论。
“那不一样，阳光毕竟是地级市，吞吐量大，消费水平高，而且外面的人对这座城市还是充满向往的，即使搞房地产一年两年也倒不了的，更何况还有商业流通呢。对了，王斓不是要在咱们这儿建个商场吗？正好呀，你把合作社的经营项目调整一下，看能不能搞些特色农业，让成果直接进你的超市，这样可是一条龙了，要是打出什么名堂来的话，在周边县城与咱们市里都有市场的。”
“您还别说，我也有这样的想法儿，只是，我一切还都处在幻想阶段，不知道能不能变成现实了。”坤子发现自己当初的设想竟然跟葛顺平的意见不谋而合，心里便更加坚定了原有的信念。
“坤子呀，看来这次去京城学习还真有收获呀！人就得这样，多出去走走，看看别人的东西，眼界自然会开阔的。如果你真有能力的话，就可以直接把王斓的那个商场接下来，自己经营。”葛顺平露出了狡黠的笑来。
“葛书记，说您老奸巨一点都不冤枉您！”坤子翘着大拇指夸道。
可葛顺平并没有高兴起来，似乎有什么心事似的。
“雪婷最近还行吧？”葛顺平低着头，这是坤子第一次听葛顺平在他面前提到自己的女儿。
“前些日子开业的时候您不还见着了吗？好不好您老还看不出来呀？我觉得她目前状态相当不错。”一个当父亲的竟然能在自己面前打听他女儿的情况，坤子有些受宠若惊。
“工作上的事情，我倒不怎么担心，可我这闺女——就是太任性。唉，我这当爹的失职呀！”说完，葛顺平端起酒杯来，猛的灌了一大口下去。
从葛顺平的表情中，坤子能感觉到一个当父亲的愧疚，或许是那一口酒呛的，葛顺平竟然眼睛里有泪花。