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第五十四章 上下游的区别

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    从大楼的外观来看,圆形的大楼根本不能确定这栋大楼的层数。。: 。因为除了最下面的一层,第二层开始,大楼的阳台就是参差不齐,甚至阳台的面积还要大于大楼的面积。

    在这些宽大的阳台上,每一个阳台保证要种植一颗五米高以上的大树,超过两百个阳台需要移植两百多颗大树。而每个阳台最少十盆‘花’草,还有不低于五平米的草坪。更神奇的是,这些阳台之间还有楼梯互相连接,楼梯上以‘花’草布景,只留下一条不到三十厘米宽的过道可以供园丁通行。

    由于新加坡位于赤道,所以这里是无风区,所以即使在阳台种植大树,也不怕因为根基不稳导致被大风吹倒,也让设计师们可以尽情发挥。

    进入大楼的内部之后,可以发现一个面积很大的天井,大楼的形状像一个圆环,上大下小。不仅外环种满了大树和‘花’草,内环也同样如此,只是因为采光的原因,内环没有大树,并且不像外面的阳台设计成错层。

    在楼顶,设计了一个超大的游泳池,足足五米宽,环绕大楼一周,长度达到了五百米。这个游泳池海内设计了浅水区和深水区,两边都是郁郁葱葱的‘花’园。

    实际上,这个游泳池不仅有游泳的功能,同时还可以根据调节,为整个大楼的‘花’草提供喷灌用水。

    当然,这一系列的设计造成了大楼的占地面积虽然有两万平米大,但是利用率却很低。除了一楼,上面的九层每一层的利用率都不到百分之五十,并且越往上越低,到了第十层,利用率只有百分之二十了。

    当然,周游不在乎这种‘浪’费,因为在他的设想里,他从来没有想过要建立一个几万人的大公司,作为自己的集团总部,最多也就是一两千人的规模,现在有超过五万平米的办公面积,每个人平均超过二十平米,足够使用了。

    当然,这些都是以后才有的美景,现在的总部大楼,还是一个大坑而已。

    布拉尼岛总面积大约有一点五平方公里,目前除了周游的公司,只有新加坡海警总部。两家占据了中部和南部环境最好的区域,大约有百分之四十的区域。剩下的东部,北部,西部,到底做什么用途,现在仍然还在讨论之中,不过有很大的可能是建设一个集装箱港口。

    海警总部又比周游的基地面积更大,他们占据了南部的大部分区域,有两条将近一千米的码头。而周游的基地位于西南方,除了一个三百米的港口,然后划分的区域就一直延伸到岛的中央。

    周游的新总部大楼就是在中央这个位置,建成后,应该是岛上的最高建筑,向北可以看到新加坡的全景,向南,美丽的圣淘沙岛尽在眼底。

    周游在岛上溜达了一圈,阿富汗战争‘激’战正酣,美军又在筹划第二次伊拉克战争,还有三个多月,伊拉克战争又会爆发,所以美军的海军基地繁忙不堪,码头上停满了进出的运输舰。

    周游回头问道:“美军总搬迁的日子确定了吗?”

    林薇点了点头说道:“应该是今年‘春’节期间,他们在樟宜的基地已经完全建好了。”

    周游又问:“你觉得我们还需不需要跟政fǔ继续要求多一点面积?”

    林薇翻了个白眼说道:“老板,你不要太贪心了,新加坡人多地少,你见过几家公司有我们这么大的面积?我们现在总占地面积就已经有了十万平米,除了机场和几家炼化,造船厂,我们的面积已经是最大的了。我们公司的人均占地面积,已经超过新加坡人均占地的几千倍了!”

    也的确,周游的公司现在总人数也不到两百人,但是因为他要在新加坡建设总部,刚好布拉尼岛现在大搬迁,所以他才有机会一下子争取到了十万平米的面积,需对人数超过好几千人的公司,占地面积都没有他的大。

    周游甚至在想,等总部大楼建好,他在这个大‘花’园里再建一套豪华别墅,作为自己以后的家。这里位于孤岛之上,防卫严密,加上海警总部就在旁边,以后这里的安全肯定是有保障的。

    他的‘私’人电话响了起来,一看是少掌‘门’的,他连忙接通了电话。“埃文,你现在回新加坡了?”

    “是的,刚回来没多久。”言下之意就是我刚回来,没什么事就不要‘骚’扰我了。

    但是少掌‘门’显然不是这样想的,他笑着说道:“晚上一起吃个饭吧,有些事我也想跟你沟通一下。”

    见躲不过去,周游只好说道:“需要我做什么准备吗?”

    “我主要是想了解一下你在哥伦比亚的‘操’作模式,如果有可能,我希望你也能照顾一下本地的资源企业。”

    新加坡这里虽然小,但是也是有几家大型油企和矿产企业的,新加坡作为世界石油鲜活‘交’易的中心,也是全世界最大的石油转口城市,这些油企的实力还都不小。

    而矿产企业虽然弱一点,因为新加坡没有任何矿产,这些矿产企业一般都是在东南亚地区开发矿产。不过由于这些矿产企业大部分都是强强联合,所以,弱也弱不到哪里去。

    晚上六点半,周游抱着果果,颜芳青的手里提着两瓶红酒和一大盒烘焙好的哥伦比亚咖啡豆,再加上一马当先的龙龙,走出了自己家的院子。

    这片小区十分幽静,道路两边都是茂密的绿‘色’植物,由于年代比较久了,即使有围墙,围墙上也爬满了各种藤蔓,不仔细看,根本看不到两边的房子。

    双车道的沥青路面虽然不宽,但是这里一共就只有十几家住户,还有许多不是经常在这里住的,所以人少车更少。

    少掌‘门’家距离周游的家也就两三百米远,龙龙一个人跑在最前面,警卫给他开了‘门’。他回头喊了一声:“爸爸,妈妈,快点。”自己一个人就先跑了进去。

    周游忍不住笑道:“这小家伙儿,都不拿自己当外人了啊!”颜芳青闻言也忍不住笑了起来。

    进了院子,龙龙已经不知道跑哪里去了。何菁等在大‘门’口,看见了周游怀里的果果,就伸手接了过去。“孩子给我抱抱,你李叔在小客厅等你,我就不招呼你了。”

    看到两个‘女’人抱着孩子开始聊一些家长里短,周游就知道,今天的话题何菁不会参与,也的确,今天讨论哥伦比亚那边的投资,淡马锡的确没有多大的兴趣。

    因为淡马锡是一个股权投资基金,只会对一些有发展前途的企业感兴趣,真正的投资项目,他们一般不会参与。

    两家现在也算是通家之好,所以周游也就自己进了小客厅,不用在乎一些虚礼了。

    对于李家,他的感情非常矛盾。主要是因为李家的执政方针偏向欧美,反而跟大陆只谈经贸关系周游在感情上有些接受不了。虽然这有他们的难处,但是周游也很清楚,这也是他们故意的去中国化。

    不过,周游也知道自己在政治上很稚嫩,谈不上有自己的理解。他也不想因为这个跟李家‘交’恶,所以也就之谈生意,不谈政治。

    跟少掌‘门’细致叙述了一番自己的计划,甚至包括了自己的盈利方案,少掌‘门’对周游的大胆也称赞不已。到最后,他还是直接问了出来:“我知道现在内地的企业已经谈的差不多了,但是新加坡的公司有没有参与进去的可能呢?”

    周游摇了摇头说道:“不瞒你说。这一次很难,因为所有的项目都已经被分配完毕了,我也不能出尔反尔。如果新加坡的企业有兴趣,我倒是知道一点消息,应该可以用的上。”

    “哦,说来听听。”

    “非洲的安哥拉最近在进行开发近海石油的招商,我得到了一个消息,在他们招商的北部板块区域,有丰富的石油储量。”

    少掌‘门’楞了一下,问道:“消息可靠?”

    周游肯定地点了点头。“非常可靠,要不是因为我不懂这个行业,我都想去参与投标。”

    “是北部的一个区域还是所有区域?”

    周游笑道:“多多少少的问题,反正不会落空。”

    少掌‘门’还不死心,又问道:“哥伦比亚这边真的不好办吗?”

    周游叫苦说道:“这件事我现在真的做不到啊,最多,我可以为新加坡的企业去哥伦比亚勘探提供服务,要知道,那里百分之九十的区域都还没有勘探过……”

    在资源领域,上游环节往往是利润最高的,也是风险最大的。勘探到一个油田,就能一夜暴富,同时,如果勘探不到,也可能破产。

    中游环节风险小一点,利润当然也会少一点,但是,因为稳定,所以破手大型企业的青睐。这些大型公司已中油环节的开采石油为基础,少量地进行油井勘探,这就能保持稳定发展。

    现在哥伦比亚的投资就属于是这个环节,因为石油,矿产都已经确定,只需要从地下开采出来,所以几乎没有风险。

    但是因为哥伦比亚的内战,导致了任何一方的人都不能开采,现在便宜了周游和国内企业这个第三方。

    至于下游的炼化行业,利润最低,技术更新换代还很快。要不是这些资源企业需要自己的稳定市场,恐怕没有人愿意进入这个行业。

    周游提供给新加坡企业的这个机会,虽然利润很大,但是风险也很大,所以听到周游这样说,少掌‘门’也要好好考虑一下。

    。

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